マンション大規模修繕工事 埼玉県 越谷市 建物診断 建物調査
19/08/29
マンション大規模修繕工事を専業とするセラフ榎本です。
先日埼玉県 越谷市 でマンション大規模修繕工事を行うか調べるため建物劣化診断調査を行ってきました。マンションは築12年を経過しており1回目の大規模修繕工事の時期をむかえておりました。
調査内容は
タイル面付着力試験
塗装面付着力試験
モルタル面中性化試験
シーリング物性試験
機械試験調査と目視にて確認してまいりました。
主な既存仕上げは屋上は改質アスファルトシート防水 外壁はタイル張りと一部塗装仕上げ、バルコニーはウレタン防水仕上げ 開放廊下・外部階段は長尺シート でありました。
大きな修繕履歴はありませんでしたが鉄部塗装もまだ行われておりませでした。
機械式試験の数値も良好のようでしたが鉄部やシーリングの経年劣化が進行しており修繕が必要な時期に入っていました。この度の現調の結果を建物劣化診断書として積算見積書と一緒に提出してまいります。
営業企画部
