セラフタイムズ2026年1月号
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企業対談株式会社総和プラント鶴谷様に給排水管の更新工事についてお伺いしました。榎本まずは御社の業務内容について教えていただけますか。鶴谷弊社は衛生設備・空調設備・建築付帯工事などの改修工事を全般に行っています。集合住宅の改修工事がメインですが、商業施設・オフィスビル・病院・老人ホームなども手がけています。榎本ありがとうございます。では、最初に更新工事とはどのような工事なのでしょうか?また、工事中は居住者様へどのような配慮をされていますか。鶴谷更新工事とは、既存の配管を新しい配管に替える工事のことです。給排水管の取り替えの際に数回全戸断水があります。そのため、ライフラインでは欠かせない水が止まることについての周知徹底が大きなポイントです。共用部排水管更新工事に関しては、専有部内に排水竪管が敷設されている場合があります。専有部内の内装を解体して現状通りに復旧するという工事になるので、居住者様と綿密な打ち合せを行うことが重要です。榎本んですよね?鶴谷階へと進めていきます。排水管を切断して新しい配管に取り替えていく際に、一定の排水禁止時間が発生します。この期間中は排水ができなくなるので、下階での工事中、上階の方は自分の部屋が工事をしていなくても排水が流せません。この件に関して居住者様に周知徹底を行うことが大切です。榎本て居住者様にご覧いただくことで、苦情が少なく「あぁ、プラントさんに頼んで良かった」と思ってもらえるような施工管理をされているんですね。鶴谷分かりやすい説明で理解していただき、工事完了後に満足していただくというのは給排水工事は下から工事をしていくはい。排水竪管工事は1階から最上分かりやすく工夫された資料を作っありがとうございます、居住者様に五十年間の実績と信頼されるライフライン工事06榎本 修                株式会社セラフ榎本代表取締役株 式 会 社 セ ラ フ 榎 本

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