改修工事の具体例について　大規模修繕工事　小規模修繕工事　改修工事　施工管理　埼玉県　川口市

皆様こんにちは。

マンション大規模修繕の株式会社セラフ榎本です。

「改修工事の具体例」についてご説明します。

改修工事の具体例として、建物の耐震補強工事や間取り変更、住戸数の変更などがあります。

◇建物の耐震補強工事

旧耐震基準（1981年5月までに確認申請承認）で建築された建物は、

震度6以上で倒壊・崩壊する可能性が高いため、

その対策として柱や梁、床を補強する耐震補強工事が必要となります。

◇間取り変更

少子高齢化が進んでいる背景により、マンションでは部屋数を減らし部屋を大きくする傾向にあります。
なお、間取りの変更に伴い給排水管の配置変更も必要になります。
＜例＞
・4LDK→2LDKにする
・3LDK→1LDKにする。

◇住戸数の変更

特に賃貸ワンルームマンションで見られる傾向ですが、入居率の向上を図るため、

建物全体の住戸数を減らして市場のニーズに合った床面積を確保する住戸に変更するケースがあります。
＜例＞
・1K2戸→1LDK1戸

マンション大規模修繕・小規模修繕工事は株式会社セラフ榎本へご用命いただきますよう

何卒宜しくお願い申しあげます。

営業企画部