東京都江東区　マンション大規模修繕工事　塔屋屋上防水工事

皆さん、こんにちは。マンション大規模修繕工事のセラフ榎本です。

現在大規模修繕工事で担当しているマンションは塗装工事と防水工事を進めています。

今回は防水工事に関して思い切った追加工事を紹介します。

【塔屋屋上架台斫(はつ)り工事】

当マンションの機械室屋上は排水能力が著しく低く、大雨が降るとプール状になってしまう程でした。

管理組合様と話し合う内で

・この場所をコンクリートで埋めてしまいたい←費用も施工法も現実的ではない

・方流れ屋根を設置したい←費用も当然であるが建築法が絡んでくるため困難である

と方向性は難航しましたが、要は排水路が確保できれば良いのだから斫ってしまおう！

と下の写真の工事が決行しました。工事をしてみると排水パイプは平場より半分以上埋まりコンクリートも流し込まれていたなど、いざ工事してみないとわからないことが沢山あります。

大規模修繕工事は本体工事を進めるのはもちろんですが、このような後から出てくる問題を円滑に解決していくことが大切だと思っております。居住者様の目線となってより良い改修が出来るよう努めてまいります。

マンション大規模修繕工事をご検討の管理組合様におかれましては、工事ご検討の際はぜひセラフ榎本へお問い合わせいただければと存じます。どうぞよろしくお願いいたします。